2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
90.6万円/㎡
前年比+14.7%
横浜市磯子区
44.3万円/㎡
前年比-28.7%
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サンクタス横濱洋光台
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩11分
2006年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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8階 / 68.35㎡の場合
相場
3,826万円
56.0万円/㎡
1,393
3,015
4,637
6,259
AI査定結果
推定相場価格
3,826万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,015万円〜4,637万円
44.1万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
サンクタス横濱洋光台
3,990万円（58.4万円/㎡）/ 8階 / 68.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,990万円 | 58.4万円 | 8階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 4,190万円 | 61.3万円 | 8階 | 68.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 3,699万円 | 51.5万円 | 8階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 3,799万円 | 52.9万円 | 8階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 3,899万円 | 54.3万円 | 8階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,999万円 | 55.7万円 | 8階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 4,099万円 | 57.1万円 | 8階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,190万円 | 58.4万円 | 8階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 3,780万円 | 47.0万円 | 5階 | 80.43㎡ | 2S | 南 |
| 2024/04/29 | 2,290万円 | 34.6万円 | 6階 | 66.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 3,780万円 | 47.0万円 | 5階 | 80.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 3,980万円 | 49.5万円 | 5階 | 80.43㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サンクタス横濱洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅11分 | 3,990万円 | 58.4万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | エルズ洋光台プレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,600万円 | 44.7万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/22 | パテラ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/16 | パテラ磯子II 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,299万円 | 61.4万円 | 53.69㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 3,390万円 | 48.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅18分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | レグザ横浜磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅17分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/09 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.7%上昇、横浜市磯子区では28.7%下落しています。
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